母公司以土地向子公司注资是否要交契税?

我有一家母公司,打算用土地向子公司注资。但不清楚在这个过程中是否需要缴纳契税。我对这方面的法律规定不太了解,也不知道有没有相关的优惠政策或者豁免情况。所以想问问懂法律的朋友,这种情况下到底需不需要交契税呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在母公司以土地向子公司注资的过程中,关于是否缴纳契税需要依据具体情况来判定。


首先,我们来了解一下契税的概念。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是当土地或者房屋的所有权发生变化时,新的所有者要交的一种税。


根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号)第六条规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。


不过,如果子公司并非母公司的全资子公司,这种土地注资行为通常不属于上述政策规定的免征契税范围,子公司作为土地权属的承受方,一般需要按照规定缴纳契税。契税的税率通常在3%-5%之间,具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

相关问题

为您推荐20个相关问题

母公司以不动产投资子公司是否需要缴纳增值税?

我有一家母公司,现在打算用不动产投资到子公司。我不太清楚这种情况下需不需要缴纳增值税,缴纳的话怎么计算,有没有相关的优惠政策,希望了解一下这方面的法律规定。

国家出让土地是否需要缴纳契税?

我涉及到国家出让土地相关事宜,不太清楚在这种情况下是否要缴纳契税。我知道契税在很多土地交易里都要交,但国家出让土地这情况感觉有点特殊,所以想问问从法律规定上来说,需不需要缴纳契税呢?

同一控制下企业房产投资契税是怎样规定的?

我有两家企业处于同一控制下,现在打算把其中一家企业的房产投资到另一家企业。我不太清楚在这种情况下契税方面有什么规定,需不需要缴纳契税,缴纳标准是怎样的,想了解一下相关的法律政策。

房产土地出资需要缴税吗?

我想用自己名下的房产和土地进行出资,和朋友一起开公司。但不知道这种情况下需不需要缴税,要是要缴的话,都涉及哪些税呢?心里没底,希望能有专业的解答。

土地划拨是否需要交契税?

我最近参与了一块土地的划拨事务,不太清楚在土地划拨这个过程中,是不是要缴纳契税。我查了些资料,但说法不太统一,所以想问问专业人士,从法律规定来讲,土地划拨到底要不要交契税呢?

企业改制后公司承受原企业土地房屋权属是否缴纳契税?

我有一家企业进行了改制,改制后公司承受了原企业的土地房屋权属。现在不太清楚在这种情况下,需不需要缴纳契税,想了解一下相关的法律规定和具体要求,不知道有没有什么优惠政策之类的。

母公司投资子公司的投资款是否需要缴纳印花税?

我是一家母公司的财务人员,最近公司打算向子公司投入一笔投资款。在处理账务时,不确定这笔投资款是否需要缴纳印花税。想了解一下相关法律规定,看看是否要缴纳以及缴纳的依据是什么。

土地使用权出让需要交契税吗?

我最近打算参与一块土地使用权的出让项目,但是不太清楚在这个过程中是否需要缴纳契税。我想了解一下法律上对于土地使用权出让交契税是怎么规定的,有没有相关的优惠政策或者减免情况呢?

母子公司之间资产划转是否免契税?

我有两家公司,一家是母公司,一家是子公司。现在想把母公司的一部分资产划转到子公司名下,听说母子公司之间资产划转免契税,想确认下是不是真的,具体是怎么规定的。

以土地投资入股是否需要缴纳土地增值税?

我想用自己的土地进行投资入股,但是不清楚这种行为在法律上要不要缴纳土地增值税。我很担心如果没弄清楚,后续会有税务风险。想了解一下在当前的法律规定下,以土地投资入股到底需不需要交土地增值税呢?

土地作价入股需要交什么税?

我想用自己的土地作价入股到一家企业,但是不清楚在这个过程中需要缴纳哪些税。不知道是只涉及一种税,还是有多种税要交,具体的规定是怎样的,希望了解相关的法律知识。

行政性资产无偿划拨国有企业是否需要缴纳契税?

我所在的国有企业近期面临行政性资产无偿划拨的情况。对于这种行政性资产无偿划拨,我不太清楚在税务方面的规定,想知道按照中国法律,我们企业是否需要缴纳契税,希望能得到专业的解答。

土地入股是否需要缴纳土地增值税?

我想用自己的土地进行入股,不知道这种情况要不要缴纳土地增值税。我不太清楚土地入股在税收方面的规定,想知道依据法律,我需不需要缴纳土地增值税,缴纳和不缴纳的情况是怎样区分的。

土地使用权投资入股的税收政策是怎样的?

我想用土地使用权投资入股一家企业,但是不太清楚这中间涉及哪些税收政策。比如要交哪些税,有没有税收优惠之类的。我很担心因为不了解政策,到时候多交了税或者没按规定交税。想知道土地使用权投资入股税收政策的具体内容。

母公司给子公司的投资款是否需要缴纳印花税?

我是一家母公司的财务人员,我们公司最近给子公司一笔投资款。我不太清楚这笔投资款在税务方面的规定,想了解下按照中国法律,母公司给子公司的投资款需不需要缴纳印花税呢?具体是怎么规定的?

股东无偿赠与土地需要缴纳什么税金?

我是一家公司的股东,现在想把自己名下的一块土地无偿赠送给公司,不清楚这样的操作具体要缴纳哪些税金,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

从集体组织取得的土地经营权是否需要交契税?

我从集体组织那里取得了土地经营权,不知道这种情况要不要交契税。我对契税方面的规定不太了解,也不清楚从集体组织取得土地经营权在契税政策里是怎样认定的,想问问这种情况到底需不需要缴纳契税。

以土地投资入股需要缴纳哪些税?

我打算用土地进行投资入股,但是不太清楚这一过程中需要缴纳哪些税。担心因为不了解税收情况,在投资过程中出现税务问题。所以想知道以土地投资入股具体要交哪些税,这些税的缴纳依据和标准是什么。

以出让方式取得的土地使用权需要缴纳契税吗?

我通过出让方式拿到了一块土地的使用权,不太清楚在这过程中是否要缴纳契税。我很担心如果没弄清楚这个,之后会有一些麻烦,也想了解一下这契税该怎么算,有什么相关规定。

母子公司之间划转土地有什么法律规定和要求?

我所在的公司是子公司,母公司要把一块土地划转给我们。我不太清楚这种母子公司之间划转土地在法律上有什么规定,比如需不需要什么手续,会不会涉及什么税费,相关流程是怎样的,想了解清楚这些方面的情况。