出租房偷税漏税的处罚标准是什么?

我是房东,把房子租出去收租金。最近听说出租房要交税,我有点担心自己之前没交会不会算偷税漏税。想了解下出租房偷税漏税的处罚标准到底是怎样的,心里好有个底。
张凯执业律师
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出租房偷税漏税指的是房东在出租房屋过程中,故意不按照法律规定向税务机关如实申报租金收入,从而少缴或者不缴应纳税款的行为。这种行为是违反法律规定的。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定,纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


也就是说,如果房东偷税漏税,首先税务机关会要求其补缴之前少缴或者未缴的税款,同时还会加收滞纳金。滞纳金就像是一种“惩罚利息”,是因为没有按时交税而额外要交的钱。然后,还会根据少缴或者未缴税款的金额,处以百分之五十以上五倍以下的罚款。例如,少缴了1万元税款,那么罚款可能在5000元到5万元之间。


如果偷税漏税的情节比较严重,达到了犯罪的标准,就要按照《中华人民共和国刑法》的相关规定来处理。《刑法》第二百零一条规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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