改建扩建的处罚依据是什么？

改建和扩建在法律上是有明确规定的，如果违反规定就可能面临处罚。改建一般是指在不改变建筑主体结构的基础上，对建筑物进行局部改造；扩建则是指在原有建筑的基础上，增加建筑面积或建筑层数等。

对于改建扩建的管理，主要依据《中华人民共和国城乡规划法》。该法第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

另外，《中华人民共和国土地管理法》也对土地的使用和建设有相关规定。如果改建扩建涉及到土地用途的改变，而没有经过合法的审批程序，同样会面临处罚。根据该法第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

在实际情况中，各地也会根据自身的情况制定相关的实施细则和管理办法。所以，在进行改建扩建之前，一定要先了解当地的具体规定，并按照法定程序申请相关的许可和审批，避免因为违规而受到处罚。