无手续建筑真的不能拆吗？
我家附近有一处没有手续的建筑，之前一直没人管。最近听说要拆它，可又有人说无手续建筑不能拆。 我就很疑惑，想弄清楚无手续建筑到底能不能拆，这里面的法律依据是啥，有没有相关的规定呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，无手续建筑也就是通常所说的违法建筑，并不是绝对不能拆除的。
首先，我们来了解一下违法建筑的概念。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。简单来说，就是没有经过合法程序得到许可就建起来的房子或者其他设施。
依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
不过，拆除违法建筑也需要遵循法定的程序。行政机关不能随意进行拆除。一般要先进行调查认定，确定该建筑确实属于违法建筑，然后要作出责令限期拆除的决定，并告知当事人有陈述、申辩等权利。如果当事人在规定的期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。所以，无手续建筑是有可能被拆 除的，但要按照法律规定的程序来进行。