个人购买厂房给现金是否属于偷税漏税?

我最近打算个人买个厂房,想着直接给现金,可又担心这么做是不是算偷税漏税。我不太懂税务方面的法律规定,就怕自己一不小心违法了。我想知道这种给现金交易厂房的行为在法律上到底算不算偷税漏税啊?
张凯执业律师
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要判断个人购买厂房给现金是否属于偷税漏税,需要先理解偷税漏税的概念。偷税漏税是指纳税人故意违反税收法规,采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。简单来说,就是该交税却通过不正当手段不交或者少交。


在厂房买卖这种交易中,正常情况下是需要依法缴纳多种税费的,比如契税等。纳税义务并不会因为支付方式是现金就改变。如果交易双方按照规定进行了厂房交易的合同签订、产权登记等流程,并且如实向税务机关申报了交易金额,依法缴纳了应缴的税款,那么即便支付方式是现金,也不属于偷税漏税行为。


依据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定,纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。如果个人购买厂房给现金的过程中,交易双方为了少交税,故意隐瞒真实的交易金额,比如签订阴阳合同,一份低价合同用于向税务机关申报,另一份才是真实的交易价格合同,这就属于偷税漏税行为了。


所以,个人购买厂房给现金本身不一定属于偷税漏税,关键在于是否依法履行了纳税义务。

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