个人所得税退税中房贷扣除配偶相关情况是怎样的?

我在办理个人所得税退税,涉及房贷扣除这一块。我不太清楚配偶在房贷扣除里有什么规定,是只能一方扣除,还是双方都能扣?扣除比例怎么算?希望了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在个人所得税退税中,房贷扣除配偶相关情况有明确的法律规定。首先解释一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念,它是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人对符合条件的住房贷款利息支出进行扣除的一项政策。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于配偶的扣除情况,第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,夫妻双方可以协商,决定是由丈夫一方扣除每月1000元,还是由妻子一方扣除。另外,如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内同样不能变更。比如,夫妻双方婚前各自买了一套房,婚后可以选择其中一套,由购买方每月扣除1000元;也可以双方各自就自己购买的房子每月扣除500元。


纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查,以确保在税务机关核查时能够提供有效的证明材料。

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