婚后男方买房离婚时财产怎么分割？

在讨论婚后男方买房，离婚时财产如何分割这个问题前，我们先来明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；而夫妻一方的个人财产则是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。而第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

对于婚后男方买房的情况，要分不同情形来判断财产分割方式。如果是用夫妻共同财产购买的房子，比如夫妻双方婚后的工资收入等共同资金购买，那么不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，一般按照平等分割的原则处理，即双方各得一半。当然，如果双方对财产分割有协议，并且该协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么就按照协议来分割。

如果男方买房的资金是其婚前个人财产，并且房子只登记在男方一人名下，那么该房子可能会被认定为男方的个人财产。离婚时，另一方通常无权要求分割。但如果婚后夫妻双方共同对该房屋进行了还贷等行为，那么对于共同还贷部分以及相应的房屋增值部分，另一方有权要求给予补偿。

如果男方买房是一方父母出资，并且明确表示只赠与男方一人，登记在男方名下，那么根据相关法律规定，该房屋应认定为男方的个人财产，离婚时不参与分割。如果是双方父母出资，登记在男方名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按照各自的出资份额进行分割，但当事人另有约定的除外。