question-icon 夫妻婚后房产在离婚时怎么分配?

我和伴侣婚后买了一套房,现在打算离婚,但是不知道这套婚后房产该怎么分配。想了解下在法律上,对于夫妻婚后房产在离婚时是如何进行分配的,有哪些具体的分配方式和原则呢?
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  • #婚后房产分配
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,夫妻婚后房产在离婚时的分配是一个较为复杂的问题,会受到多种因素的影响。下面为你详细介绍: 首先,我们要明白“夫妻共同财产”这个概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,这其中就包括婚后购买的房产。不过,如果夫妻双方有特别的书面约定,那么就按照约定来处理。 如果婚后房产属于夫妻共同财产,在离婚进行分配时,通常遵循以下原则: 一是协议优先原则。夫妻双方可以自行协商房产的分配方式。比如,双方可以约定一方获得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,然后平分所得款项。只要双方达成的协议是自愿、合法的,法律都会予以认可。 二是如果双方无法协商一致,就可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。一般会照顾子女、女方和无过错方的权益。例如,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分配房产时可能会适当倾向于无过错方。另外,如果有子女需要抚养,法院也会考虑将房产分配给更有利于子女成长的一方。 此外,还存在一些特殊情况。如果婚后房产是由一方父母出资购买,并且登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分配。

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