离婚时婚后房产该如何分割?
我和伴侣准备离婚,婚后我们一起买了套房子。现在对于这套房子的分割问题,我俩有很大分歧。我想了解一下,在法律上,离婚时婚后房产一般是怎么分割的,有哪些具体的规定和方法呢?
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在我国法律中,离婚时婚后房产的分割需要依据不同情况进行处理。 首先,我们来了解一下共同财产制的概念。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。婚后购买的房产,通常就属于夫妻共同财产的范畴。 如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果进行分割。这种协商结果可以体现在离婚协议中,并且具有法律效力。比如,双方可以约定一方获得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。 若双方无法协商一致,就需要通过法律途径来解决。一般来说,如果是双方共同出资购买的房产,法院通常会考虑以下因素进行分割。一是双方对房产的贡献大小,这里的贡献不仅包括购房时的出资,还包括后续的还贷情况等。二是照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割房产时可能会对无过错方予以适当倾斜。 另外,如果婚后房产是由一方父母出资购买,登记在自己子女名下的,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。 总之,离婚时婚后房产的分割较为复杂,要综合多方面因素来确定。建议在遇到此类问题时,咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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