婚后购房离婚时该如何分配？

婚后购房在离婚时的分配，需要考虑多种因素，下面为您详细介绍。

首先，夫妻双方可以自行协商房产的分配方式。只要双方达成一致意见，并且该协议不违反法律、法规的强制性规定，那么这个协商结果是具有法律效力的，双方都应当遵守。这是基于《中华人民共和国民法典》中意思自治的原则，充分尊重当事人的意愿。

如果双方无法协商一致，就要根据不同的购房情况按照法律规定来处理。

情形一：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照平均分割的原则进行处理，但法院也会考虑实际情况，比如双方对房屋的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

情形二：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。

情形三：婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

情形四：如果婚后购买的房屋存在贷款未还清的情况，对于尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。