question-icon 房子是婚后财产,离婚时怎么算?

我和伴侣婚后买了套房子,现在打算离婚,不知道这套房子在法律上会怎么处理。我想了解一下,婚后财产的房子在离婚时是按照什么标准来划分的,是一人一半,还是有其他的计算方式呢?
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  • #婚后房产
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在法律上,婚后财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。对于婚后购买的房子,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产通俗来讲,就是夫妻两人一起拥有的财产,在离婚时需要进行合理的分割。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果夫妻双方能够心平气和地坐下来,就房子的分割达成一致意见,那么就按照他们商量好的方案来处理。比如,双方可以协商一方获得房子的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房子卖掉,两人平分卖房款。 要是夫妻双方无法就房子分割达成协议,那就得由法院来判决了。法院在判决时会综合考虑多方面的因素。首先是子女的情况,如果有子女需要抚养,为了保障子女的生活环境稳定,可能会倾向于将房子判给直接抚养子女的一方。其次是女方的权益,法律会适当照顾女方。另外,如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在分割财产时会偏向无过错方。例如,若男方存在家庭暴力行为,女方作为无过错方,在分割房子时可能会获得较大的份额。 此外,如果婚后购买房子的资金来源比较特殊,比如一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,那么这套房子可能就不属于夫妻共同财产,而会被认定为出资方子女的个人财产,离婚时另一方就无权要求分割。总之,婚后财产房子在离婚时的计算要依据具体情况,按照法律规定和相关原则来确定。

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