婚后买的房离婚时怎么分割?
我和伴侣婚后买了一套房,现在打算离婚,不知道这套房子在法律上会怎么分割。我们购房的资金来源比较复杂,有双方的积蓄,也有双方父母的资助。我想了解在这种情况下,房子会按照什么原则和方式进行分配呢?
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在我国法律体系下,婚后购买的房屋在离婚时的分割需要综合多方面因素考量。首先,我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购买的房屋通常就属于夫妻共同财产的范畴。 在实际分割时,如果夫妻双方能够就房屋的分割达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果进行处理。这种协商的结果可以是一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;也可以是将房屋出售,双方分割售房款等。 要是夫妻双方无法达成一致,那就需要由法院来判决。法院在判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如,如果有子女且子女的抚养权归一方,为了保障子女的居住环境,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方,然后由该方给予另一方相应的补偿。 此外,购房资金的来源也会对房屋分割产生影响。如果购房资金全部来源于夫妻双方的共同积蓄,那么通常会按照夫妻共同财产平均分割。但如果购房时有一方父母的资助,情况就会有所不同。根据相关法律规定和司法实践,如果一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;如果产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

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