公司没能成立，前期房租该如何处理？

当公司没能成立时，前期房租的处理问题需要依据不同的情况来确定。首先，我们要了解两个关键的法律概念，一个是“设立中公司”，它指的是在公司设立过程中，尚未取得法人资格但已经开始为公司成立做准备的一种临时组织状态；另一个是“发起人”，即发起设立公司的人，他们在公司设立过程中承担着一系列的责任和义务。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是因为发起人的过错导致公司未能成立，那么对于前期房租等费用，有过错的发起人需要承担赔偿责任。比如发起人在签订租房合同后，突然决定不成立公司，且这种决定没有合理理由，给房东造成了损失，那么该发起人可能要对房东进行赔偿，同时对于已支付的房租能否退还，也需要根据具体的过错情况和合同约定来判断。

如果公司未能成立不是因为发起人的过错，而是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因，那么就要看租房合同中的具体约定。若合同中有关于公司设立不成时房租处理的条款，就按照合同执行。例如合同约定若公司因不可抗力无法成立，房东退还部分房租，那就按此办理。要是合同没有相关约定，发起人与房东可以协商解决房租问题。一般来说，房东如果没有因为公司未成立而遭受额外损失，可能会退还部分房租；若房东有损失，比如耽误了其他租客入住，可能会扣除相应的赔偿金额后再退还剩余房租。

此外，如果是多个发起人共同设立公司，在处理前期房租问题时，发起人之间对于费用的承担也可能存在约定。如果有约定，按照约定分担；没有约定的话，通常按照出资比例分担。比如三个发起人约定按照3:3:4的比例出资设立公司，在公司未成立处理房租时，也可以按照这个比例来分担损失或分配可能退回的房租。