question-icon 以公司名义租房是否要交税?

我公司因业务需要租了一处房子,用于日常办公。但我不太清楚以公司名义租房需不需要交税。如果要交,具体交哪些税,怎么交呢?希望了解相关的法律规定。
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  • #公司租房税
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以公司名义租房是否交税需要分情况来看。下面为您详细介绍。 首先,从房东(出租方)角度来看,房东获得了租金收入,这属于应税行为,需要交税。根据相关税收法规,房东涉及的税种主要有以下几种:增值税方面,如果房东是一般纳税人,按照规定缴纳增值税;若是小规模纳税人,根据不同情况有相应的征收率。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》,销售服务、无形资产、不动产等都属于增值税应税范围,出租房屋就属于销售不动产租赁服务。房产税,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,相关规定出自《中华人民共和国房产税暂行条例》。个人所得税,房东取得的租金收入属于个人所得,要按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,一般情况下,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率为20%。 然后,对于承租的公司而言,正常情况下以公司名义租房本身公司不需要直接针对租房行为交税。但公司要对相关租赁合同按规定缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税法》,财产租赁合同需要缴纳印花税,按照租赁金额的千分之一贴花。所以公司在签订租房合同后,要记得履行缴纳印花税的义务。总之,以公司名义租房时,房东要缴纳多种税,而公司主要涉及印花税。

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