期房网签未备案是什么意思？

期房网签未备案指的是在期房交易过程中，买卖双方已经通过网络签订了房屋买卖合同，达成了交易意向，但这份合同还没有在房产管理部门进行备案。

网签，简单来说，就是把买卖双方协商好的合同条款输入到合同备案软件里进行网上签约，这个过程使得交易流程更加透明、信息化，大家也能在网上实时查询相关进程。而备案，则是在网签之后，由开发商在规定时间内（一般是网上签约的3个工作日内），携带全部购房资料和已签字盖章的纸质正式合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

根据相关规定，网签和备案能保证房屋购买的真实性，保障购房者利益。比如我国相关法律规定，通过网签和备案可以将购房过程等情况进行公示，防止开发商一房多卖等违法情况发生。不过要注意，网签没有备案的法律效力，只起到备案的管理效果，办理好网签后要实现备案的法律效力，还必须到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

如果期房处于网签未备案状态，可能存在一些风险。比如无法及时发现开发商一房多卖的情形，因为没有备案，房屋产权状态在官方系统里未得到最终确认。另外，从法律保障角度，未备案的合同在遇到纠纷时，对购房者权益的保障力度相对较弱。