预售商品房网签后还没有备案能转手吗

预售商品房网签后还没有备案通常是不可以转手的。

首先，从法律规定来讲，没有取得房产证的房子是不能转让的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。预售商品房在未取得房产证的情况下，自然属于不能转让的范畴。

另外，商品房网签后虽然还未备案，但已经发生法律效力。如果在此时转手，属于违约行为，是要承担违约责任的。

虽然有些观点提到满足一定条件可以转让，比如转让人持有合法登记备案的预售合同和转让合同、转让的是尚未竣工的预售商品房、转让行为是真实意思表示且预售合同合法有效等，但在实际操作中，各地执行标准可能存在差异，而且这种转让也存在较大风险。

比如，可能会面临合同履行方面的纠纷，后续办理产权登记等手续也可能会遇到阻碍。因为没有房产证，后续交易流程的合法性和稳定性难以保障。所以，从法律层面和实际操作风险来看，不建议在预售商品房网签未备案时转手。

相关概念：

网签：是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统，相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。

备案：购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患，只有备案的网签合同才具有法律效力。