行政单位出租国有资产铺面有什么定价规定？

行政单位出租国有资产铺面的定价，需要遵循一定的法律规定和原则，以确保国有资产的保值增值和公平公正。

首先，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》，行政单位国有资产出租、出借等有偿使用活动应当符合国家有关法律法规的规定，遵循公开、公正、公平的原则。这意味着在定价过程中，不能随意定价，必须要有合理的依据和透明的程序。

在定价方法上，通常会参考市场价格。市场价格是由市场供求关系决定的，能够反映铺面在当前市场环境下的实际价值。行政单位可以通过委托专业的资产评估机构，对国有资产铺面进行评估。资产评估机构会综合考虑铺面的地理位置、面积、周边商业环境、市场租金水平等因素，给出一个合理的评估价格。这个评估价格可以作为出租定价的重要参考。

此外，还应当采用公开招租的方式。通过公开招租，能够吸引更多的潜在承租人参与竞争，从而使租金价格更接近市场价值。公开招租的过程应当遵循严格的程序，包括发布招租公告、接受报名、组织评审、确定承租人等环节，确保整个过程公平、公正、公开。

同时，行政单位还需要将出租事项报经同级财政部门审批或备案。财政部门会对出租方案、定价依据等进行审核，确保出租行为符合国有资产管理的相关规定。如果定价明显低于市场价格，可能会被财政部门要求重新定价或调整出租方案。

行政单位在出租国有资产铺面时，要严格按照法律法规的要求，科学合理地定价，保障国有资产的安全和有效利用。