鱼珠城的合同是否属于租赁合同？
我和鱼珠城签了个合同，但是不太确定这个合 同性质。我使用鱼珠城的场地开展业务，对方收取一定费用，我就想知道这到底是不是租赁合同，弄清楚这个对我后续权益保障挺重要的，所以想了解下判断依据和标准。
张凯执业律师
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要判断鱼珠城的合同是否为租赁合同，关键在于明确租赁合同的定义和特征，并将合同的具体内容与之对照。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是一方把东西交给另一方使用，另一方为此支付费用，这种关系就可能构成租赁关系。
判断鱼珠城的合同是否属于租赁合同，需要看合同中是否有一方将特定的物（比如场地、房屋等）交给另一方使用，并且另一方为此支付费用的约定。如果合同明确规定鱼珠城作为出租人将相关场地、房屋等租赁物提供给承租人使用，承租人按照约定支付租金，那么这个合同大概率属于租赁合同。
另外，还要看合同中双方的权利和义务是否符合租赁合同的特征。例如，出租人应保证租赁物符合约定的用途，承租人应按照约定的方法使用租赁物等。如果合同中包含这些典型的租赁合同条款，也能进一步证明它是租赁合同。
但如果合同的主要目的并非是一方使用另一方的物品，而是涉及其他服务、合作等内容，即使有费用支付，也可能不属于租赁合同。比如合同重点在于提供某种技术服务，而场地使用只是附带的，那就可能不是单纯的租赁合同。所以，要准确判断鱼珠城的合同性质，需要仔细审查合同的具体条款和双方的实际履行情况。