标的物转移遵循哪些原则?

我在做一笔买卖交易,涉及到标的物的转移。我不太清楚在法律上,标的物转移得遵循哪些原则,担心自己的操作不符合法律规定会出问题。所以想了解下,标的物转移具体要遵循什么样的原则呢?
张凯执业律师
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标的物转移是指在交易过程中,标的物的所有权或占有权从一方转移到另一方的行为。在我国,标的物转移需要遵循一定的原则,这些原则受到相关法律法规的约束。


首先是交付原则。交付是指标的物的占有权从卖方转移到买方的行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,一般情况下,动产标的物在交付给买方时,其所有权就转移给了买方。例如,你购买了一台手机,当商家把手机交给你时,手机的所有权就从商家转移到了你手中。


其次是约定优先原则。如果买卖双方在合同中对标的物的转移时间、方式等有明确约定,那么就应当按照约定来执行。《民法典》尊重当事人的意思自治,合同双方可以根据自身的需求和情况,对标的物转移的相关事宜进行约定。比如,双方约定在买方支付全部货款后的一周内交付标的物,那么就需要按照这个约定来进行标的物的转移。


再者是法定登记原则。对于一些特殊的标的物,如不动产、车辆、船舶等,其所有权的转移需要进行法定登记。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。以房屋买卖为例,只有在办理了房屋过户登记手续后,房屋的所有权才真正从卖方转移到买方。


另外,还有风险转移原则。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这就要求在标的物转移过程中,买卖双方要明确风险的承担问题。比如,在运输途中的货物,如果已经交付给承运人,那么货物毁损、灭失的风险一般就由买方承担。


总之,在标的物转移过程中,当事人应当了解并遵循这些原则,以确保交易的合法性和安全性。同时,在签订合同时,要明确约定标的物转移的相关事项,避免出现纠纷。

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