房产证上增加妻子名字需要什么手续？

在房产证上增加妻子名字，一般在婚姻存续期间有较为简便的办理方式。从法律角度来看，这涉及到房屋产权的变更登记。

首先解释一下房屋产权变更登记，它就是把房屋的产权信息进行更改，比如增加或减少产权人等情况。《不动产登记暂行条例》规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，只有完成了在不动产登记簿上的登记，增加妻子名字这件事才在法律上生效。

办理时，通常需要以下手续和材料。材料方面，需要准备结婚证、身份证、房产证等。手续流程如下：第一步，夫妻双方要到房产所在地的不动产登记机构提出申请，填写不动产登记申请书，申请书里要说明增加妻子名字的原因等相关内容。第二步，登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实等。第三步，可能需要对房屋进行测绘和评估，以确定房屋的准确信息和价值。第四步，缴纳相关费用，比如登记费等。最后，经过审核通过，缴纳完费用后，登记机构就会进行变更登记，在房产证上加上妻子的名字。

不过，如果房屋存在抵押等情况，还需要先和抵押权人协商，获得抵押权人的同意后才能进行增加名字的操作。因为根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。