办房产证加名字需要什么手续？

办理房产证加名字，通常有几种不同的情况，下面为你详细介绍相关手续。

如果是夫妻之间加名字，在婚姻关系存续期间，夫妻办理房产证加名，一般属于共有财产变更。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，这种变更属于夫妻对财产的约定行为。办理手续时，首先需要准备结婚证、身份证、房产证等相关证件。然后夫妻双方一同前往当地的不动产登记机构申请办理。一般来说，只需缴纳一定的工本费，不需要缴纳契税等税费。办理流程相对简便，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会进行变更登记，重新核发房产证。

如果是在非婚姻关系下加名字，比如在购房时未登记名字的共有人要加上名字，这就相当于部分房屋产权的转移。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等规定，这种情况需要按照二手房买卖或者赠与的方式来处理。若是通过买卖方式，需要签订房屋买卖合同，然后缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。之后买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料到不动产登记机构办理过户手续。若是通过赠与方式，赠与人与受赠人要签订赠与合同，并进行公证。同样需要缴纳契税等税费，然后凭公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。

总之，办理房产证加名字的手续因情况而异，在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的要求和流程，准备好相应的材料，以确保顺利完成加名手续。