房子加名字需要什么流程？

在房子上加名字，也就是在不动产权证书上增加权利人，这是一种房屋产权变更登记行为。以下为你详细介绍一般的流程：

首先，确定加名的关系和情况。不同的关系，比如夫妻之间加名、父母子女之间加名、非亲属之间加名，其流程和所需材料会有所不同。以夫妻之间加名为例，在婚姻存续期间，这种情况通常视为夫妻共同财产的约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以夫妻之间加名可以通过书面约定来明确产权归属。

其次，准备相关材料。一般来说，需要准备结婚证、身份证、房产证等原件及复印件。这些材料是证明双方身份关系以及房屋产权情况的重要依据。

然后，前往当地的不动产登记机构办理。在办理时，要填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，看是否齐全、真实有效。审核通过后，会进行产权变更登记的手续办理。

最后，缴纳相关费用。虽然夫妻之间加名大多情况下只需缴纳一定的工本费，但具体费用标准可能因地区而异。缴纳费用后，等待新的不动产权证书颁发即可。

如果是父母子女之间或者非亲属之间加名，可能涉及到赠与或者买卖等方式。以赠与为例，除了上述的基本流程外，还需要办理赠与公证，根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，公证机构会对赠与合同的真实性、合法性进行证明。之后再按照不动产登记的流程办理产权变更。而买卖方式则要按照二手房交易的流程，涉及到签订买卖合同、缴纳税费等一系列手续。