换房证需要办理什么手续？

换房证，也就是更换房屋产权证书，是在房屋产权相关信息发生变更等情况下需要进行的操作。

从法律概念上来说，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。当出现房产证破损、产权人信息变更等情况时，就需要进行换证。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

一般而言，换房证的手续如下：首先是准备材料。通常需要提供产权人的身份证原件及复印件、原房产证等基础材料。如果是因为产权人信息变更等原因换证，还需要提供相关的证明文件，比如因姓名变更换证，需提供户籍管理部门出具的姓名变更证明。

接着是申请。产权人携带准备好的材料前往当地的不动产登记中心提出换证申请，填写相关的申请表。

然后是审核。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效等。如果材料存在问题，会通知申请人补充或修改。

最后是领证。经过审核无误后，申请人按照通知的时间前往不动产登记中心领取新的房产证。

不同地区可能在具体的手续和要求上存在一定差异，建议在换房证之前，先咨询当地的不动产登记机构，以确保顺利完成换证手续。