与两个中介机构签订合同,这两份合同都有效吗?

我因为某些事情和两家不同的中介机构分别签了合同。现在有点担心,不知道和两家签合同会不会有问题,这两份合同是不是都能产生法律效力呢?我不太懂法律,就怕之后出什么乱子,所以想问问大家。
张凯执业律师
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在讨论与两个中介机构签订的合同是否都有效之前,我们先来了解一下合同有效的一般条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


也就是说,一份合同要想有效,签订合同的双方得有足够的能力来承担合同责任,比如得是成年人、精神正常,能够清楚知道自己在做什么。同时,签订合同必须是双方自愿的,没有受到欺骗、威胁等情况。而且,合同的内容不能违反国家的法律和规定,也不能违背社会道德和公序良俗。


当和两个中介机构签订合同的时候,如果这两份合同都满足上述这些有效的条件,那么它们在法律上都是有效的。举个例子,你想找房子,和A中介、B中介都签了合同,让他们帮你找合适的房源。这两份合同的内容不违法,是你和两个中介自愿签订的,而且你们都有能力履行合同,那这两份合同就都有效。


不过,签订两份合同可能会带来一些履行上的问题。比如,两个中介都帮你找到了合适的房子,你就可能要按照两份合同的约定,分别向两个中介支付费用。而且,如果两份合同的内容有冲突,比如关于服务费用、服务范围等方面有不一样的规定,那就需要你和中介协商解决。要是协商不成,还可能要通过法律途径来确定权利和义务。所以,在和多个中介签订合同之前,一定要仔细考虑清楚,避免不必要的麻烦。

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