租房签两份合同是有效还是无效，法律是怎么规定的？

在租房时签订两份合同，其效力问题需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明白合同有效的一般条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果签订合同的双方都有签订合同的能力，是真实意愿签订合同，且合同内容不违法违规、不违背公序良俗，那么合同就有很大可能是有效的。

对于签订两份合同的情况，可能存在阴阳合同的情形。阳合同通常是为了某种特定目的对外展示的合同，比如为了少交税等而签订的较低租金的合同；阴合同则是双方实际履行的合同。如果阳合同不是双方真实意思表示，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。也就是说，阳合同无效，而阴合同如果符合有效条件，则是有效的。

另外，如果两份合同内容完全一致，且都符合有效条件，那么两份合同都是有效的，双方都要按照合同约定履行义务。如果两份合同内容有冲突，双方可以协商确定以哪一份合同为准，如果协商不成，就可能需要通过法律途径，由法院根据具体情况来判定哪一份合同更能体现双方的真实意思表示，从而确定以哪份合同来履行。总之，判断两份租房合同的效力要综合多方面因素，依据法律规定来确定。