虚假宣传学区房会受到怎样的处罚?
最近看到一些楼盘宣传学区房,担心存在虚假宣传情况。想知道具体在法律上,对于这种虚假宣传学区房的行为,相关部门一般会怎么处罚,涉及到哪些方面的责任,有没有具体案例可参考。
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虚假宣传学区房的处罚涉及行政和民事责任两方面。 从行政责任来看,是否构成违反广告法需由市场监管部门认定。若构成虚假宣传,可参照《中华人民共和国广告法》第五十五条规定进行处罚。比如,一些楼盘因虚假宣传学区被处以罚款,如浙江绍兴诸暨东城府被罚款50万,温州招商德信·博悦湾被罚13万,东平县碧桂园凤凰云被罚20万。 从民事责任方面来说,业主可根据与开发商签署的《商品房买卖合同》主张对方履行合同约定义务。若要追究开发商违约责任,需满足宣传说明及承诺具有具体性和确定性,且对合同订立及价格确定产生重大影响这两个条件。同时,依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条,消费者因虚假宣传受损可向经营者要求赔偿,广告经营者、发布者不能提供经营者真实信息时要承担赔偿责任。

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