虚假宣传学区房会受到怎样的处罚？

虚假宣传学区房可能会面临以下几方面的处罚：

**行政责任方面**：需要由市场监管部门进行认定是否违反广告法。一旦认定构成虚假宣传，市场监管部门会责令当事人改正违法行为，并在相应范围内消除影响，还会处以罚款。具体的罚款数额会根据具体的违法情节而定，例如，有的楼盘因虚假宣传学区被罚款13万，有的房企被罚款高达136.9万元，还有的地产公司被罚44.1万元。相关法律依据是《中华人民共和国广告法》第五十五条。

**民事责任方面**：业主可以根据与开发商签署的《商品房买卖合同》来主张对方履行合同约定的义务。如果宣传中作出的说明及承诺具有具体性和确定性，并且这些说明和承诺对合同的订立以及合同价格的确定产生了重大影响，那么业主可以追究开发商的违约责任。依据是《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条，消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。