房地产纠纷民事诉讼是什么意思？
我遇到了房地产方面的纠纷，听人说可以通过民事诉讼解决，但我不太清楚房地产纠纷民 事诉讼到底是什么意思，它具体是怎么一回事，和普通的民事诉讼有啥区别，想了解下这方面的详细情况。
张凯执业律师
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房地产纠纷民事诉讼指的是，当人们在房地产领域，像房屋买卖、租赁、抵押等过程中产生矛盾和争议时，一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院运用审判程序来解决这些纠纷的活动。
从本质上来说，它和其他类型的民事诉讼一样，都是当事人借助司法途径维护自身合法权益的方式。不过，房地产纠纷民事诉讼具有特定的适用范围，主要围绕房地产相关的权益问题。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。房地产纠纷通常涉及到财产关系，所以属于民事诉讼的范畴。
在房地产纠纷民事诉讼中，原告需要向法院提交起诉状，明确自己的诉求和事实理由。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理。审理过程一般包括立案、审理前的准备、开庭审理、判决等阶段。
如果当事人对一审判决不服，还可以在规定的时间内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。二审判决为终审判决，具有最终的法律效力。通过房地产纠纷民事诉讼，能够公正、公平地解决当事人之间的争议，保障当事人的合法权益。