老人在家里过世后房子还能住吗?

家里老人在家里自然去世了,现在房子空着,家里人对于能不能继续住在这个房子里有不同意见。有人觉得没什么问题,有人则心里犯嘀咕。想了解从法律角度来看,老人在家里过世后,这房子还能不能继续住呢?
张凯执业律师
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从法律角度来说,老人在家里过世后,房子通常是可以继续居住的。


首先,房屋的居住权是基于房屋的所有权或者合法的使用权而产生的。如果居住者是房屋的所有权人,根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,只要拥有房屋的所有权,就有权利决定是否继续居住在该房屋内,老人在家中过世这一事实并不会影响所有权人的这些权利。


其次,如果居住者是基于合法的租赁等使用权而居住在该房屋内,依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。同理,老人过世也不会导致合法的租赁等使用关系无效,居住者依然可以按照约定继续居住。


再者,法律并没有规定老人在家里过世后房子就不能住人。法律更多的是关注房屋的产权归属、使用合法性等问题,而不是涉及一些民间的观念和忌讳。所以,一般情况下,老人在家里过世后,房子在符合安全等相关条件下,是完全可以继续居住的。

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