老人停尸的房子该怎么处理?

家里老人去世后停尸在房子里,现在老人已经下葬,但不知道这房子后续该怎么处理,是需要进行一些特殊的手续,还是在法律上有什么规定呢?有点迷茫,希望了解一下具体的处理办法。
张凯执业律师
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在法律层面,对于老人停尸的房子本身并没有专门针对停尸情况而规定的特殊处理方式。一般来说,房子的处理主要涉及到产权变更、居住使用等方面。


如果涉及到房产的继承问题,依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所以,如果老人去世,其名下房产作为遗产,继承人可以根据法定继承顺序或者遗嘱继承来办理房产的过户手续。


若房子后续仍用于居住等正常用途,不需要因为老人停尸这一情况而进行特殊处理。但从卫生和心理层面考虑,可能可以对房子进行适当的清洁和通风等操作。如果是租赁的房子老人停尸其中,应按照租赁合同的约定来处理。若合同没有约定,一般需要与房东进行沟通协商,在不违反合同和不损害房东权益的情况下进行后续使用安排。

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