房产过户应该到哪个部门办理?

我买了套二手房,现在要办理房产过户,但是不知道该去哪个部门办理。听说不同情况可能去的地方不一样,我就想问问,一般房产过户要到哪个部门办手续啊?
张凯执业律师
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去相关部门办理产权变更手续,使房屋产权从卖方转移到买方名下。


在我国,根据《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。


通常情况下,房产过户是在当地的不动产登记中心办理。这个机构整合了之前的房屋登记、土地登记等职责,将各类不动产登记统一进行管理。之所以设立不动产登记中心,是为了提高登记效率、方便群众办事,避免过去办理房产过户可能需要在多个部门之间来回奔波的情况。


你可以通过以下方式找到当地的不动产登记中心:一是上网搜索当地政府的政务服务网站,查找相关信息;二是拨打当地的政务服务热线,进行咨询;三是到当地的房地产交易大厅,那里一般会有明确的指示或者工作人员可以为你提供帮助。在办理过户手续时,要提前准备好相关的材料,如身份证、房产证、购房合同等,这样可以更顺利地完成房产过户。

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