房地产企业是否不享受土地增值税优惠政策？

在我国，房地产企业在一定情况下是有可能享受土地增值税优惠政策的，并非绝对不享受。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

对于房地产企业建造普通标准住宅出售，如果其增值额未超过扣除项目金额20%，就可以免征土地增值税。普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。

此外，如果房地产企业的房地产是因国家建设需要依法征收、收回的，同样免征土地增值税。这是国家为了公共利益等原因，对房地产进行征收、收回时给予的税收优惠。所以，房地产企业不能一概而论地说不享受土地增值税优惠政策，要根据具体情况，对照相关法律规定来判断。