拆迁房产证写名字有什么规定？

拆迁房产证写名字的规定涉及多个方面，下面为您详细解释。

首先，从拆迁补偿协议来看，一般而言，在拆迁补偿协议上签字的人是被认定为拆迁权益的主体。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。而被征收人通常就是房屋的所有权人。如果要在房产证上写名字，首先要考虑拆迁补偿协议中的主体情况。比如在协议里确定的被征收人，其名字大概率是可以写在房产证上的。

其次，关于共有人的情况。如果被拆迁房屋是家庭共有财产，那么其他共有人也有权要求将名字写在房产证上。这是基于《民法典》中关于共有财产的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。对于家庭共有房产拆迁后的新房产证，其他共有人可以凭借相关的共有财产证明，如家庭财产分割协议等，要求添加名字。

再者，办理房产证写名字的手续也有相应规定。在办理房产证时，需要向不动产登记机构提供一系列材料，包括拆迁补偿协议、身份证明、房屋测绘报告等。根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。如果要添加名字，还需要额外提供共有人同意添加的证明等材料。

另外，在实际操作中，如果是在拆迁安置过程中就确定要在房产证上写多个人的名字，最好在拆迁补偿协议签订时就明确。如果是之后想要添加名字，可能会涉及到一些税费等问题。例如，根据税收相关规定，添加名字可能会被视为房屋产权的部分转移，可能需要缴纳契税等相关税费。

总之，拆迁房产证写名字的规定较为复杂，需要综合考虑拆迁补偿协议、房屋产权归属、办理手续等多方面因素。在整个过程中，建议您咨询当地的不动产登记机构或者专业的律师，以确保您的权益得到合法保障。