因房屋质量问题拒收房屋，算开发商逾期交房吗？

在探讨因房屋质量问题拒收房屋是否算开发商逾期交房这个问题时，需要分情况来看。首先，我们要了解两个重要的法律概念。“房屋质量问题”指的是交付的房屋在结构安全、使用功能等方面不符合相关标准或合同约定；“逾期交房”则是开发商未按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交给购房者。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也有相关规定。

如果房屋存在的是主体结构质量不合格等严重影响正常居住使用的质量问题，购房者有权拒收房屋，这种情况下应认定为开发商逾期交房。因为房屋主体结构是房屋的重要组成部分，其质量不合格意味着房屋根本不具备交付条件。例如，房屋的承重墙出现裂缝等问题，会严重威胁居住者的生命安全，购房者当然可以拒绝接收，并且开发商需要承担逾期交房的违约责任。

要是房屋只是存在一些轻微的质量瑕疵，如门窗密封不严、墙面有小面积的空鼓等，不影响房屋的正常使用，一般不能直接认定为开发商逾期交房。但开发商有义务及时对这些瑕疵进行修复。不过，如果开发商未能在合理期限内完成修复，导致购房者无法按时入住，那么也可能会被认定为逾期交房。比如，门窗问题导致房屋冬天漏风严重，开发商答应维修却拖延了很长时间未解决，影响了购房者入住，此时也应算逾期交房。

所以，判断是否算开发商逾期交房，关键在于房屋质量问题的严重程度以及开发商对问题的处理态度和结果。购房者遇到此类问题时，要注意保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。