回迁安置房会给什么证件吗？
我家房子拆迁后给了回迁安置房，现在房子快交付了，我不太清楚回迁安置房交付的时候会给什么证件，这些证件有什么用，所以想问问大家，回迁安 置房会给什么证件呢？
张凯执业律师
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回迁安置房一般会涉及到多个重要证件。首先是房屋所有权证，这是非常关键的一个证件。它就好比是房子的‘身份证’，是房屋产权的法定凭证，代表着你对这套回迁安置房拥有合法的所有权。有了它，你就能够自由地对房屋进行占有、使用、收益和处分，比如将房屋出租获取租金收益，或者在符合规定的情况下将房屋转让给他人等。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说，房屋所有权证能够证明你对回迁安置房的物权归属。
除了房屋所有权证外，还会有土地使用权证。土地使用权证表明你对该房屋所占用土地拥有合法的使用权利。不同性质的土地，其使用权限是不一样的。比如，常见的住宅用地使用权限一般是70年。土地使用权证和房屋所有权证是相辅相成的，两者共同保障了你对房屋及相应土地的合法权益。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地使用者的合法权益受法律保护。
另外，在房屋建设过程中，还会有一些相关的证件，如建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，这些证件主要是保障房屋建设是符合规划和施工要求的。不过这些证件一般由建设单位持有，但在一定程度上也能间接保障回迁户的权益，确保房屋是经过合法审批和建设的。