安置房买卖时间限制是多久？
我买了套安置房，听说买卖有时间限制，不太清楚具体是多久。现在房子也交付了，我就想了解下得等多久才能合法地把这房子卖出去，免得一不小心违反规定，所以来问问具体的时间限制是怎样的。
张凯执业律师
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安置房，简单来说就是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房买卖的时间限制，不同地区有着不同的规定。
一般而言，大部分地区规定安置房在取得房产证后5年内不得上市交易。这一规定主要是为了防止炒房等行为，保障安置房的安置属性。以《中华人民共和国城市房地产管理法》为基础，各地会结合本地实际情况制定更具体的政策。比如某些地方政府会出台专门的安置房管理办法，明确规定在一定期限内限制安置房的交易流通。
例如北京，按照相关规定，对于一些定向安置房，在取得房产证或契税完税证明满5年后，才可以上市交易。而在上海，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内不得转让、抵押。这里的3年期限，是以大产证的颁证日期、动迁协议签署日期中较后的日期起算。
所以，如果想了解自己所拥有的安置房具体的买卖时间限制，最准确的办法是咨询当地的房地产管理部门或者查阅当地关于安置房的相关政策法规。这样能避免因为不了解规定而导致交易出现问题。