动迁安置房几年可以进行交易？
我家之前房子拆迁，分到了动迁安置房。现在我想把这套房子卖了换套大的，但是不知道动迁安置房有没有交易时间限制。想问下动迁安置房几年可以交易呢？
张凯执业律师
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动迁安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般来说，动迁安置房的交易受一定时间限制，这主要是为了防止投机性买卖，稳定房地产市场秩序。
在上海，根据相关规定，动迁安置房在取得房地产权证（小产证）满3年后，才可以转让、抵押。这里的“满3年”有两种计算方式：一是小产证自登记之日起满3年；二是动迁协议自签署之日起满3年且大产证（开发商取得的房地产权证）也已经办出。
而在其他一些地区，规定可能会有所不同。有些地方要求动迁安置房5年内不得上市交易。比如某些城市依据当地的房产政策，明确动迁安置房自初始登记之日起5年内限制上市交易，满5年后才能自由交易。
所以，动迁安置房具体几年可以交易，要依据当地的政策规定。你可以向当地的房地产交易中心、住建局等相关部门咨询，了解当地关于动迁安置房交易的具体时间限制和相关政策要求。