父母转让部分房产权属给子女有哪些规定和流程？

父母转让部分房产权属给子女，在法律上主要有赠与、买卖等方式，不同方式有不同的规定和流程。

首先是赠与方式。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在房产赠与中，父母作为赠与人，子女作为受赠人。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与流程一般为，先签订赠与合同，合同中要明确赠与的房产份额等信息。然后办理赠与公证，公证可以增强赠与合同的法律效力。之后到房产管理部门办理产权变更登记手续，需要提交赠与合同、公证书、房产证等相关材料。在费用方面，赠与可能涉及到契税等费用，契税税率一般为3%-5%，具体根据当地规定执行。

其次是买卖方式。买卖就是父母把部分房产份额卖给子女，这和普通的房产买卖类似。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖流程为，双方签订房屋买卖合同，合同中明确房产份额、价格等关键条款。接着进行网签备案，之后缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费根据房产情况和当地政策而定。最后到房产管理部门办理产权过户手续，将部分房产权属变更到子女名下。

无论选择哪种方式，都要确保整个过程符合法律规定，避免日后产生纠纷。同时，不同地区可能在具体操作流程和税费政策上存在差异，建议在办理前咨询当地的房产管理部门和税务部门。