农村房产继承过户给子女的流程是怎样的？

农村房产继承过户给子女是一个涉及法律规定和相关手续的过程。下面为您详细介绍其流程。

首先是确定继承权。如果父母生前有立下合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承人。若没有遗嘱，则依据法定继承顺序来确定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

接着进行房屋评估。需要找专业的评估公司对房屋的市值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

然后办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

之后要进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

此外，在办理农村房产继承过户时，还需要注意农村宅基地的特殊性。宅基地属于集体所有，而房屋属于个人所有，继承人继承的是房屋，而对于宅基地只有使用权。一般来说，只有本集体经济组织成员才能继承宅基地上的房屋并继续使用宅基地。