question-icon 农村房屋继承手续如何办理?

我家在农村,父母离世后留下了一套房子。我想把房子继承到自己名下,但完全不知道该怎么操作。想问下办理农村房屋继承手续有哪些步骤,需要准备什么材料?
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  • #农村房屋继承
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农村房屋继承手续的办理涉及多个方面,下面为您详细介绍。 首先,要明确继承的前提是确认房屋的产权归属。农村房屋一般有宅基地使用权证和房屋所有权证,这两个证件是确定房屋合法性和归属的重要依据。通常来说,被继承人合法拥有的农村房屋,其继承人有权依法继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 接着是办理继承手续的流程。第一步是开具被继承人的死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所办理,需要提供能证明亲属关系的材料,比如户口本等。第二步是确定继承人。所有有继承权的人都要参与到继承手续的办理中。如果继承人之间没有争议,可以通过协商确定各自的继承份额;若存在争议,则可能需要通过诉讼来解决。第三步是办理公证。继承人需要到当地的公证处办理继承公证,公证时需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明以及亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核,确认继承人的身份和继承权的合法性后,出具继承公证书。根据《公证法》的相关规定,公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,继承公证具有法律效力。 最后是办理房屋过户登记。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证件等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,核实无误后,将房屋产权变更登记到继承人名下。这样,农村房屋的继承手续就办理完成了。整个过程中,要严格按照法律规定和相关部门的要求准备材料、办理手续,以确保继承的合法性和有效性。

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