农村房子继承怎么过户？
家里老人在农村有套房子，现在老人去世了，我想把房子过户到自己名下。我不太清楚具体的流程和手续，也不知道需要准备哪些材料。想了解一下，农村房子继承到底该如何办理过户呀？
张凯执业律师
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农村房子继承过户需要按照一定的流程和准备相应材料来办理。
首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这一步是为了确认被继承人已经去世，为后续的继承手续提供基础证明。
接着，办理继承权公证。房产继承分遗嘱继承和法定继承两种情况。办理时需提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。如果是遗嘱继承，还需提交被继承人所立遗嘱（一般要求是已公证过的遗嘱）。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
之后，办理房屋过户登记。申请人（继承人或者受遗赠人）应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等文件。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请不动产登记。
另外，需要注意的是，遗赠和法定继承、遗嘱继承在税收处理上有所不同。而且宅基地使用权具有特殊性，它与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。如果继承人户口迁出，将丧失宅基 地使用资格，只能将房屋拆除并将宅基地使用权返还村委会；如果继承人户口未迁出，则可以继承房屋宅基地的使用权，并办理房屋继承过户和宅基地使用权继承。