question-icon 非法买卖土地使用罪既遂的量刑标准是怎样的?

我在了解土地交易相关法律时,对非法买卖土地使用罪既遂的量刑不太清楚。我想知道如果有人在土地交易中触犯了这个罪,法院会根据什么来量刑,具体的量刑标准又是什么样的,希望能得到专业解答。
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  • #土地犯罪量刑
answer-icon 共1位律师解答

非法买卖土地使用罪,指的是违反土地管理法规,非法买卖土地使用权,并且情节达到严重程度的犯罪行为。这里说的土地管理法规,主要就是《土地管理法》等相关法律法规。而所谓“情节严重”,通常表现为非法买卖土地的面积较大、涉及金额较多,或者对土地资源造成了比较严重的破坏等情况。 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。这其中,“情节严重”一般可以参考相关的司法解释和司法实践,例如非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;非法获利五十万元以上的等情形,通常会被认定为情节严重。 要是犯罪情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”常见的情况有非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;非法获利一百万元以上等情形。 此外,单位如果犯了非法买卖土地使用罪,根据《刑法》第二百三十一条规定,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述的规定处罚。也就是说,单位犯罪时,不仅单位要交罚金,相关的负责人也会按照个人犯罪的量刑标准来处罚。

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