棚户区拆迁如何补偿?

我家这边是棚户区,现在要进行拆迁了,我不太清楚能得到什么样的补偿。不知道补偿的标准是什么,是按面积算还是有其他方式,补偿款大概怎么确定,还有没有其他额外的补偿呢?希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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棚户区拆迁补偿是一个复杂且重要的问题,以下为您详细介绍相关内容。


首先,从法律概念上来说,棚户区拆迁补偿是指政府在对棚户区进行改造过程中,按照相关法律法规给予被拆迁人的经济补偿或安置。这种补偿是为了保障被拆迁人的合法权益,使其在房屋被拆除后能够得到合理的安置和补偿。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在搬迁和临时安置方面,如果是选择货币补偿,可能会给予一定的搬迁费用;如果选择产权调换,在过渡期限内,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


如果被拆迁房屋是用于生产经营的,因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,不同地区可能还会根据当地的实际情况制定一些特殊的补偿政策和奖励措施。比如,有些地方会对积极配合拆迁工作的被拆迁人给予额外的奖励。所以,在遇到棚户区拆迁时,被拆迁人一定要及时了解当地的拆迁补偿政策和标准,维护好自己的合法权益。

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