question-icon 房贷还清后需要立刻改个税抵扣吗?

我之前一直享受房贷利息的个税专项附加扣除。最近刚把房贷还清了,不知道是不是得马上更改个税抵扣信息。如果不及时改会有什么影响吗?我不太清楚相关规定,想了解一下具体情况。
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  • #房贷个税
answer-icon 共1位律师解答

在回答这个问题之前,我们先来了解一下房贷利息个税抵扣的概念。房贷利息个税抵扣,简单来说,就是纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时,可以将首套住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除,从而减少应缴纳的个人所得税金额。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 当房贷还清后,意味着实际发生贷款利息的情况已经不存在了。根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的相关规定,纳税人次年需要由扣缴义务人继续办理专项附加扣除的,应当于每年12月份对次年享受专项附加扣除的内容进行确认,并报送至扣缴义务人。纳税人未及时确认的,扣缴义务人于次年1月起暂停扣除,待纳税人确认后再行办理专项附加扣除。 虽然没有明确规定房贷还清后必须立刻更改个税抵扣信息,但从法律合规和诚信纳税的角度来看,建议在房贷还清当月及时停止申报房贷利息专项附加扣除。如果不及时更改,继续享受房贷利息的个税抵扣,这可能会被认定为虚假申报专项附加扣除的行为。一旦被税务机关发现,不仅需要补缴少缴的税款,还可能面临加收滞纳金以及行政处罚等后果。

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