企业购买房产契税是否应计入固定资产？

在企业财务处理中，企业购买房产时缴纳的契税通常是应计入固定资产的。

首先，从概念上来说，固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。而企业购买房产，房产本身就是典型的固定资产。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。当企业购买房产时，契税是为了获得该房产所有权而必须支付的一项费用，它是取得房产这项固定资产的必要支出。

根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。这里的相关税费就包含了契税。企业购买房产缴纳的契税，符合上述准则中关于计入固定资产成本的规定，所以应当计入固定资产的入账价值。

将契税计入固定资产，对于企业财务核算和税务处理都有重要意义。从财务核算角度，能准确反映企业取得固定资产的实际成本，使资产价值核算更加完整和准确。从税务处理角度，计入固定资产成本的契税可以通过折旧的方式在企业所得税前扣除，影响企业的应纳税所得额和所得税费用。