房屋租赁合同是否需要上交？
我和房东签了房屋租赁合同，现在有人跟我说这个合同要上交，我有点懵。也不知道是上交给谁，所以想问问大家，房屋租赁合同到底要不要上交啊？
张凯执业律师
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在一般情况下，房屋租赁合同并不一定需要上交，但在某些特定情形下是有上交要求的。
从普通的民事租赁关系角度来看，房屋租赁合同是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，属于双方的民事约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。此时，合同由双方各自持有，用于保障双方在租赁期间的权利和义务，不需要向第三方主动上交。
然而，存在一些特殊情况需要上交房屋租赁合同。比如在办理房屋租赁登记备案时，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。办理登记备案时，就需要提交房屋租赁合同。另外，如果涉及到税务申报，比如房东需要缴纳相关税费，税务部门可能会要求提供房屋租赁合同作为计税依据，此时也需要将合同上交或者提供相关信息。还有在一些公租房、廉租房等保障性住房租赁中，相关管理部门为了规范管理，也会要求承租人上交租赁合同。