当月出售房产当月需要交房产税吗，怎么交？
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首先，我们来看看当月出售房产当月是否需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于当月出售房产的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税义务的发生时间在不同情形下有所规定。通常来说，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。也就是说，如果房产在当月出售，且房产的相关权利在当月完成转移，那么从完成转移的次月起，就不用再缴纳房产税了，而当月如果还处于拥有该房产的状态，则是需要缴纳当月房产税的。 接下来，我们说说房产税怎么交。房产税的计算方式有两种。一种是从价计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。其计算公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。比如，你的房产原值是100万，当地规定的扣除比例是30%，那么应纳税额 = 100万×(1 - 30%)×1.2% = 8400元。另一种是从租计征，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。比如，你的房产每月租金收入是5000元，那么每月应纳税额 = 5000×12% = 600元。 在缴纳流程方面，纳税人需要先自行计算应纳税额，然后在规定的纳税申报期限内，向房产所在地的税务机关办理纳税申报，并缴纳税款。纳税申报期限一般由省、自治区、直辖市人民政府规定，可能是按季度、半年或者一年进行申报缴纳。你可以通过当地税务机关的官方网站、办税服务厅等渠道了解具体的申报流程和所需资料，按要求完成房产税的缴纳。
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