小区内滑倒受伤物业需要赔偿吗

我在小区里走路的时候不小心滑倒受伤了,现在身体不太舒服,还花了一些医药费。我就想知道这种情况下,物业有没有责任赔偿我啊?我不太清楚这方面的规定,想详细了解一下物业在这件事里到底有没有赔偿义务。
张凯执业律师
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在小区内滑倒受伤,物业是否赔偿需要具体情况具体分析。首先得明白,物业对小区公共区域负有一定的管理和维护义务。


根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。


如果物业没有尽到应尽的管理维护义务,比如小区道路有明显积水、结冰没有及时清理,地面有障碍物没有及时清除等,导致您滑倒受伤,那么物业是需要承担相应赔偿责任的。


但如果是您自身不小心,比如自己奔跑、玩手机没注意路况等原因导致滑倒,物业已经履行了正常的管理维护义务,这种情况下物业可能不需要承担赔偿责任。


另外,如果是因为小区公共设施老化、损坏等问题导致您滑倒,而物业没有及时维修,那物业也有责任赔偿。总之,要判断物业是否赔偿,关键看物业有没有尽到法律规定的管理维护义务。


相关概念:

物业服务人:就是为小区业主提供物业服务的企业或个人。

管理维护义务:是指对小区公共区域及设施设备等进行合理管理和维护,保障业主正常生活和安全的责任。

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