出租房承租人违法是否应退违约金？

在讨论出租房承租人违法时违约金是否应退还的问题，需要先明确违约金的性质和相关法律规定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。它具有担保债务履行的功效，同时也具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

在出租房的场景中，如果租赁合同里明确约定了承租人有违法等违约行为时需要支付违约金，那么当承租人出现违法情况，就构成了违约。从法律角度来看，出租人收取违约金是有合同依据和法律依据的。因为承租人的违法违约行为可能给出租人带来多方面的不利影响，比如房屋可能因违法活动受到损坏，出租人可能面临声誉损失，甚至可能因承租人的违法行为承担一定的管理责任等。

所以，一般情况下，在承租人违法构成违约时，出租人收取的违约金不需要退还。除非合同中另有特别约定，例如约定在特定违法情况下不适用违约金条款，或者双方后续协商一致退还违约金等情况。