门面拆迁对租户有哪些补偿？
我租了个门面做生意，现在这个门面要拆迁了，我心里特别 没底，不知道自己能得到哪些补偿。我在这投入了不少装修费用，还有些货物处理也会有损失。我就想问问，从法律角度讲，门面拆迁时租户能得到啥补偿啊？
张凯执业律师
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门面拆迁时，租户通常可以获得多方面的补偿。
首先是搬迁费，这是指因拆迁导致租户需要搬离门面所产生的费用，涵盖了搬运货物、设备等所需的人力、物力成本。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，虽然该条例主要针对房屋所有权人，但其中因征收房屋造成的搬迁费用相关规定，在实际操作中，租户也应获得相应搬迁费补偿。
其次是装修装饰补偿，如果租户对门面进行了装修装饰，在拆迁时，这部分添附价值也应得到补偿。一般按照装修的现值，结合使用年限等因素来确定具体补偿金额。比如最高人民法院相关案例裁判观点也支持对合法添附部分给予合理补偿。
再者是停产停业损失补偿，这是因拆迁致使租户无法正常经营而遭受的经济损失。补偿标准通常根据门面的经营效益、停产停业的时间等因素综合计算。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
最后，如果租户和房东在租赁合同中对拆迁补偿有相关约定，那么应按照合同约定来分配补偿利益。所以，租户在遇到门面拆迁时，要及时了解相关法律规定和政策，积极维护自己的合法权益。